こんにちは。KIZUKU HOUSE 谷内建築です。
今日は、『家づくりのために土地を買って後悔したくない人へ！』
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とは、いったいどういうことなのか…
お話したいと思います。
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『あなたは、家づくりに大切なことを
どれだけ知っていますか？』

 

・家より土地が先だと決めつけていませんか？

 

・土地を買う目的は何ですか？

 

・思い描く間取り、仕用の家がいくらになるか想像できますか？

 

・最適な土地の価格が判断できますか？

 

・土地を購入する際の注意点をご存知ですか？

 

・家と土地の資金以外にどんな費用が必要かご存知ですか？

 

・自分たちの収入でどれくらい借入れができるか判断できますか？

 

・融資の審査基準とは何かご存知ですか？

 

・自己資金はどれだけあれば良いかご存知ですか？

 

・思い描く家を建てるために必要な土地の広さが判断できますか？

 

それは何も知らずに、
土地からの家づくりの順番を
ちょっと間違っただけで
完成してから後悔することに…😰

 

 

『そうならないためには☝️』

 

１．資金計画を立てる

 

家づくりにかかる費用、土地、建物、諸経費、これらを知らない人が多いです。

 

２．借りれる額を知って
無理なく返済できる額を決める

 

借りれる額を知るには、金融機関による事前審査が必要になります。

 

３．間取りを考えて建てれる坪数を決める

 

借りれる額を知って返済額を決めた時に、借入総額が決まります。

 

４．間取りに合った土地を探す

 

✨理想の間取り✨とは
お客様がデザイナーなので、
✨自分の思い描く理想の家✨を決めてから
土地を探すことが最適だと思います。

 

 

この順序を踏まえて金額を把握することができ、
そのうえで、
決まった額の土地を決めることができます。

 

 

『あなたは
土地を探す時のポイントをご存知ですか？』

 

土地探しをする前にも
しなければならないことがあるのですが
土地探しをする時にもポイントがあるんです☝️

 

 

そのポイントとは・・・

 

ぜひお気軽に相談会へお越しいただき
何なりと質問してくださいね🤗

 

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