谷内建築 株式会社

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マイホーム初めてさん必見!『こだわりの家づくりのために、ぜひ知ってほしい“頭金の話”』

2021.10.19

こんにちは。谷内建築です。

 

今日は

『こだわりの家づくりのために、ぜひ知ってほしい“頭金の話”』

 

とは、いったいどういうことなのか…

お話したいと思います。

 

 

家づくりは、一生に一度の大きな買い物。

“家族の想いの詰まったマイホーム”

住む人にとって安心して一生暮らせる家づくりが大事!

 

完成してから後悔しないためにも…

 

知ってほしいことをお伝えします!

 

 

『あなたは、「頭金」について

どれだけ知っていますか?』

 

 

1.お問い合わせの多い「頭金の話」

 

家づくりを考え始めた時、せっせと頭金を貯める事に

一生懸命になってしまう方が多くいます。

 

ところが

 

一生懸命貯めたお金が全て消えてなくなってしまうことが…

 

いったい、どんな時でしょうか?

それは、貯金をしている間に金利が上がってしまった時です。

 

★2000万円を35年返済で借りる場合

 

金利3%で総額3230万円

金利3.5%で総額3470万円

 

金利が0.5%上がっただけでこの差約250万円

 

返済総額は250万円も多くなってしまうのです!!

 

 

つまり…

 

 

250万円の頭金を積立てている間に金利が0.5%上がると

貯めていた250万円は

泡のように消えてしまうのです!!

 

金利が上昇傾向↑↑↑

 

泣くに泣けない話です(>_<)

あなた様はこんな失敗しないで下さい!!

 

 

2.住宅を購入する際の重要度!

 

“家が欲しいという想い”

 

“住宅ローンを支払っていけるのか? という想い” ・・・

 

 

家づくりを考え始めたら、誰もが不安に思うことだと思います。

 

 

~私たち、谷内建築で家を建てることになった場合~

 

まず【資金計画】のお話からスタートします。

 

 

なぜなら

 

じつは、この【資金計画】こそが

 

あなたが、大切な家族とこれから末永く

安心して暮らしてゆくために

一番、重要なことなのです。

 

・本当に無理のない計画なのか?

・これから何十年と支払っていけるのか?

 

いい家を建てるのは当たり前。

 

建てた家で、いつまでもいつまでも幸せに暮らしてもらうことが

私たちの願いであり、本当の仕事です(*ˊ˘ˋ*)

 

 

3.住宅ローンの賢い借り方!

 

【借入できる額を決める!】

 

いくら借入するのかを考える際、金融機関が借してくれる額でなく

自分自身が最後まで返済できる金額を考えましょう。

 

(返済できる金額が借入できる金額です!)

※借入できる金額だけで、決して決めないで下さい!!

もし…

それをあなたにすすめてくるハウスメーカー、住宅会社に出会ってしまったら要注意です!!

 

 

重要なことは

 

(1)将来のライフプランも考え、毎月返済できる金額を無理のない範囲で決める。

 

(2)老後の生活に影響を及ぼさないよう返済期間を決める。

 

(3)どの金利タイプの商品を利用するのかを決める。

 

 

4.資金計画への不安

 

総額で何千万円にもなるマイホーム計画。

ほとんどのお客様が35年間という長期で返済をご検討されています。

 

当然、資金計画に対して不安があるはずです。

 

 

「いくら借りられるのだろう?」

 

「返済していけるのだろうか?」

 

「万が一の場合はどうすればいいのだろうか?」

 

「有利な住宅ローンはないかな?」

 

「いつ建てるのが得なんだろう?」

 

などなど…

 

 

プランを考えるのは楽しいけれど

資金計画を考えるのは面倒だし、不安にもなりますよね。

 

それは ”あなただけではない” のです。

 

 

みんな資金計画のことは不安なのです。

 

いくら考えても不安は付きまといます。

 

その不安の中で安心を見つけることが大切です。

 

 

一緒に見つけましょう!

 

安心できる資金計画を!!

 

当社はお客様のマイホーム計画の100%味方になれます!

 

ご不安なことを話して下さい(*ˊ˘ˋ*)

 

 

4.最後に・・・

 

 

〝家を建てる〟ということ。


家づくりは

お施主様の思いをカタチにすること。


お施主様の一生の住まいとなる大切な家

その思いを大切に

確かな技術と信頼できる職人たちとでないと

丈夫で安心できる家は建てれない。


私たちは切に思います。



そして

あなたは・・・


どんな家づくりをしたいですか?


自然素材が好きで

普通の家とはちょっと違う

同じ予算でもワンランク上の家がいい!

シッカリ丈夫な家を建てて欲しい!


そんなあなたに・・・

自信を持ってお勧め致します!

 

**小さな相談ごとでもお気軽にお問い合わせくださいね。**

 

完全個別の『無料相談会』もぜひご参加ください。

 

知りたいこと、分からないこと、まずは疑問を解消することが

あなたの家づくりを楽しくスタートさせる第一歩です♪

 

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あなたの家づくりが、安心して、楽しくスタートできますように!

 

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